قرارداد مشارکت در ساخت، با وجود مزایای متعدد، در تنظیم و اجرای آن چالش‌هایی وجود دارد که به شرح ذیل بررسی می‌گردد:

۱- عدم شفافیت و دقت در تعیین سهم الشرکه:

مشکل: عدم تعیین دقیق سهم الشرکه هر یک از طرفین در...

*به طور کلی، منشی هیئت مدیره جزو سهامداران شرکت محسوب نمی‌شود.*

نقش اصلی منشی هیئت مدیره، *اداره امور مربوط به جلسات هیئت مدیره* و *تنظیم صورتجلسات* آن است. 

منشی هیئت مدیره *عضوی از هیئت مدیره نیست* و *در تصمیم‌گیری‌ها...

آیا شما هم جز آن دسته از کارگرانی هستید که به صورت شفاهی با کارفرمای خود قرارداد می‌بندید و از حقوق قانونی خود چشم پوشی می‌کنید؟

شاید خالی از لطف نباشد که چند سطری به این موضوع بپردازم و در این...

مقدمه:

چک، به عنوان یکی از ابزارهای مهم پرداخت در نظام اقتصادی کشور، نقشی کلیدی در مبادلات تجاری ایفا می‌کند. با این حال، صدور چک‌های برگشتی، چالش‌هایی را برای نظام بانکی و ذینفعان چک به وجود می‌آورد. در این راستا، قانون...

قراردادهای BOT

 (Build-Operate-Transfer) به معنی ساخت، بهره‌برداری و واگذاری است. در این نوع قراردادها، شرکت خصوصی تعهد می‌کند پروژه‌ای را طراحی، ساخت، بهره‌برداری و سپس به دولت یا نهاد عمومی انتقال دهد.

ساخت در قراردادهای BOTشامل سه فعالیت طراحی و...

شرایط تعلیق محرومیت‌های چک برگشتی

ماده ۵ مکرر قانون صدور چک، محرومیت‌هایی را برای دارندگان حساب و صادرکنندگان چک تعیین کرده است. بدین نحو که پس از ثبت عدم پرداخت یا کسری مبلغ چک در سامانه یکپارچه بانک مرکزی، این سامانه...

نکته۱) در صورت شک در مشروع یا نامشروع بودن مورد معامله، اصل صحت را جاری کرده و مورد معامله را مشروع در نظر می‌گیریم.

نکته۲) در صورت شک در مغایر قانون بودن یا نبودن عقد، اصل صحت را جاری کرده...

نکته۱) در صورت شک در مشروع یا نامشروع بودن مورد معامله، اصل صحت را جاری کرده و مورد معامله را مشروع در نظر می‌گیریم.

نکته۲) در صورت شک در مغایر قانون بودن یا نبودن عقد، اصل صحت را جاری کرده...

نکته۱) اصول حاکم بر معاملات؛ مقصود اصولی ست که نه صرفا بر یک عقد خاص، بلکه بر عقود مختلف حکومت می‌نمایند.این اصول عبارتند از:

 • اصل لزوم

 • اصل الزام آور بودن عقود

 • اصل صحت

 • اصل نسبی...

در قرارداد بیع، خریدار ممکن است بنا به هر علت مبیع را گرانتر از قیمت موجود در بازار خریداری کند؛ لازم است تا خیار غبن در خصوص این مورد بررسی گردد.

نکته اول: فروشندگان در اکثر موارد خیار غبن را...

جایگاه صدور قرار ابطال دادخواست:

 ۱- استرداد دادخواست بدوی تا جلسه اول رسیدگی. 

۲- استرداد دادخواست تجدید نظر تا قبل از ختم دادرسی به قیاس (همچنین استرداد دادخواست واخواهی و فرجام‌خواهی قبل از ختم دادرسی).

 ۳- عدم حضور...

بر اساس ماده ۷۹۳ قانون مدنی ایران، راهن(بدهکار) نمی‌تواند عین مرهونه را بدون اذن مرتهن (طلبکار) بفروشد. چنین معامله ای غیر نافذ است.

حق توقیف و مزایده:

در صورت فروش عین مرهونه بدون اجازه مرتهن، همچنان حق توقیف و مزایده عین...