گنجینه نکات مهم
حقوقی
دعاوی خانوادگی ایرانیان غیرشیعه
دعاوی خانوادگی اشخاص ایرانی غیرشیعه، جزء احوال شخصیه به‌حساب می‌آید؛ بنابراین، باید مطابق تعلیمات دینی آن‌ها رسیدگی شود.
امین ابوالحسنی
...عنوان در قراردادها با توجه به حقوق و قوانین ایران
عنوان قرارداد به‌عنوان یک عنصر توصیفی، نخستین معرف ماهیت حقوقی و محتوای آن است. در حقوق ایران، عنوان قرارداد به‌خودی‌خود جزو شرایط اساسی صحت قرارداد محسوب نمی‌شود و عدم...
حق انتفاع در صلح عمری: آیا می‌توان منافع را به دیگری اجاره داد؟
صلح عمری یکی از قراردادهای رایج در حقوق ایران است که در آن مالک یک عین (مانند خانه یا زمین)، حق انتفاع از آن را برای مدت مشخص یا تا پایان عمر به شخص دیگری (منتفع) واگذار...
چگونه پیش از امضای هر سند رسمی، اطمینان حاصل کنید که وکالت‌نامه، صلحنامه، اقرارنامه، تعهدنامه یا هر سند دیگری جعلی نیست؟
دقت نمایید که هنگام امضای مبایعه‌نامه، طرف مقابل با امضای آن مالک می‌شود. پس مدت اعتبار وکالت‌نامه و اختیارات آن را بررسی کنید و مراقب باشید که تغییر نکرده باشد.
با مراجعه به سایت...
حق مالک در دریافت اجرت‌المثل در صورت استفاده از اموال وی توسط دیگران
ماده ۳۳۷ قانون مدنی بیان می‌کند که اگر شخصی با اذن صریح یا ضمنی از مال دیگری استفاده کند، مالک مال، حق دریافت اجرت‌المثل (مبلغ معادل منافع از دست...
قانون اهم از مصادیق عوامل موجهه جرم
مطابق بند ب ماده ۱۵۸ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲، ارتکاب جرم در اجرای قانون اهم، از موانع مسئولیت کیفری است. قانون اهم با قانون مهم در تضاد است. یعنی هر کدام اجرا شود دیگری از بین...
ماده تمامیت در قراردادها مطابق حقوق و قوانین ایران
ماده تمامیت (Entire Agreement Clause) در قراردادها به عنوان یکی از شروط مهم حقوقی محسوب می‌شود که هدف اصلی آن تأمین شفافیت و جلوگیری از هرگونه ابهام در تفسیر...
آثار و محدودیت‌های واخواهی در دادرسی
واخواهی علاوه بر داشتن ویژگی‌های خاص، آثار و محدودیت‌هایی دارد که باید در فرایند دادرسی به آن توجه شود:
۱. اثر تعلیقی:
مفهوم و ویژگی‌های حقوقی واخواهی
واخواهی به‌عنوان یکی از ابزارهای اعتراض به رأی، در قوانین آیین دادرسی مدنی ایران جایگاهی ویژه دارد و ویژگی‌هایی خاص دارد که آن را از سایر روش‌های اعتراض متمایز می‌کند:
۱. محدودیت نسبت...
تفاوت میان وکالت در توکیل و تفویض وکالت
در وکالت در توکیل، حقوق و تعهدات وکیل اصلی همچنان باقی می‌ماند و از این نظر کاملاً با تفویض وکالت تفاوت دارد.
تفویض وکالت به معنای انتقال کامل عقد وکالت است، به‌طوری‌که با تفویض،...
خرابی یا عیب در مال مشترک
مستفاد از ماده ۵۹۴ قانون مدنی، اگر مال مشترک دچار خرابی یا عیبی شود که نیازمند تعمیر باشد و بعضی از شرکا از انجام تعمیر خودداری کنند، شرکای متضرر می‌توانند به حاکم مراجعه کنند. در چنین مواردی،...
وکالت فروش خودرو
در وکالت فروش، مالک خودرو اختیار فروش آن را به شخص دیگری (وکیل) می‌سپارد. وکیل می‌تواند بدون حضور مالک، تمام مراحل نقل و انتقال سند خودرو از جمله مراجعه...