یکی از شروط لازم برای ایجاد حق شفعه، شراکت دو نفر در مال غیرمنقول است. این شراکت باید در زمان ایجاد حق شفعه وجود داشته باشد نه در زمان اعمال آن. بنابراین، معیار اصلی، زمان ایجاد حق...

ابطال: مواردی است که طرفین می‌توانند آن را تراضی کنند. 

به عنوان مثال:

اگر دو طرف اختلاف پس از صدور رأی داور توافق کنند که رأی بر خلاف قرارداد اولیه آنهاست،...

مقدمه

مقتضای ذات عقد، به‌عنوان یکی از مفاهیم اساسی در حقوق قراردادها، بیانگر عناصر و شرایطی است که وجود آن‌ها برای شکل‌گیری و اعتبار عقد الزامی است...

زمانی که قصد فروش ملک خود را به چند نفر (مثلاً دو شریک به صورت سه دانگ) دارید، حتماً در قرارداد قید کنید "هر یک از خریداران مسوول پرداخت کل ثمن معامله می‌باشند و در صورت عدم...

1- هر سه دعوا غیر منقول‌اند. در مورد اموال منقول، دعوای تصرف منتفی است و مدعی مالکیت باید دادخواست استرداد مال تقدیم کند.

2- هر سه غیرمالی اعتباری‌اند و آراء صادره در این دعاوی،...

ماده 120 قانون مجازات اسلامی به "قاعده درأ" اشاره دارد که بر اساس آن، در صورت وجود شک یا تردید در وقوع جرم، شرایط آن یا مسوولیت کیفری، نمی‌توان...