دعاوی شبه تصرف عدوانی

1- دعاوی مربوط به قطع انشعاب و خدمات شهری یا قطع تأسیساتی که برای استفاده از ملک ایجاد شده است. مثل قطع آب و فاضلاب، برق و گاز، تلفن ثابت و وسایل تهویه، آسانسور، تابع قواعد دعاوی تصرف می‌باشند.

2- دعاوی شبه تصرف از دعاوی سه‌گانه با دعوای ممانعت از حق تطابق بیشتری دارد، تا با دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت.

3- دعاوی شبه تصرف از دعاوی غیرمالی و غیرمنقول هستند.

4- این دعاوی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک می‌باشد، نه دادگاه اقامتگاه خوانده.

5- اگر قطع انشعابات بر مبنای مجوزهای قانونی یا مستند به قرارداد باشد، طرح دعوای ممانعت از حق در مورد آنها منتفی است.

معصومه افراسیابی

ارسال نظر