نکته مهم در فروش ملک به دو‌ یا چند خریدار

زمانی که قصد فروش ملک خود را به چند نفر (مثلاً دو شریک به صورت سه دانگ) دارید، حتماً در قرارداد قید کنید "هر یک از خریداران مسوول پرداخت کل ثمن معامله می‌باشند و در صورت عدم پرداخت تمام ثمن معامله توسط هر یک از خریداران، فروشنده نسبت به تمام شش دانگ ملک حق فسخ و استرداد را دارا می‌باشد..

این شرط تضامن باعث می‌شود اگر یکی از خریداران پرداخت نکرد، شما مجبور به شراکت ناخواسته با خریدار دیگر نشوید و بتوانید کل معامله را فسخ کنید.

همچنین می‌توانید برای دریافت کل ثمن به هر یک از خریداران مراجعه کنید و آن‌ها را مسوول کل مبلغ بدانید، نه فقط سهم خودشان.

فریده امینی آهی دشتی

ارسال نظر