رویه قضایی: طرح دعوای تخلیه عین مستاجره توسط منتقل الیه جدید
پیام: حق تخلیه از حقوق شخصیه موجراست نه عینیه و به عین مستاجره تعلق نمی گیرد؛ بنابراین زمانی که مستاجر تخلف کرد و موجر از حق خود استفاده نکرد، با فوت موجر یا انتقال عین به دیگری این حق اسقاط شده و دیگر به مالک جدید منتقل نمی شود.