اگرچه زوجه از عین زمین ارث نمی‌برد، اما از خیارات مربوط به معامله زمین ارث می‌برد؛ زیرا خیار، حق فسخ محسوب می‌شود و ارتباطی به عین زمین ندارد. محرومیت زوجه از ارث بردن زمین یک امر استثنایی است و به...

۱ـ اتلاف مبیع توسط ثالث از شمول بحث تلف خارج است، بنابراین بیع منفسخ نمی‌گردد و مشتری می‌تواند از باب اتلاف به شخص ثالث مراجعه کند و مثل یا قیمت را بگیرد.

۲ـ اتلاف توسط شخص ثالث در حکم فورس‌ماژور...

هر اختلال روانی، جنون نیست، اختلال روانی جنون است که شخص را فاقد قوه تمیز کند. مستند به ماده ۱۴۹ ق.م.ا مجنون فاقد مسوولت کیفری است اما مسوولیت مدنی دارد.

طبق ماده ۲۰۲ و ۳۷۰ آ.د.ک...

خرید مال مشاعی دارای پیچیدگی‌های خاصی است. وقتی شخصی مال مشاعی را خریداری می‌کند، در واقع سهم مشخصی از کل مال را می‌خرد، نه یک بخش جداگانه و مشخص از آن. به همین دلیل، خریدار حق ندارد بدون رضایت سایر...

اگر مبیع قبل از قبض توسط بایع تلف شود، حکم ماده ۳۸۷ قانون مدنی جاری نخواهد شد؛ یعنی بیع منفَسِخ نمی‌شود. در این‌صورت دو را‌ه‌حل پیش‌روی مشتری است:

راه‌حل اول: براساس قاعده اتلاف موضوع ماده ۳۲۸ قانون مدنی مشتری می‌تواند مثل...

در صورتی‌‌که مبیع قبل از قبض، به‌وسیله مشتری تلف شود، اصولاً مطابق ماده ۳۸۹ قانون مدنی مشتری حقی بر بایع ندارد و باید ثمن را بپردازد؛ زیرا در اینصورت تلف مبیع به منزله قبض محسوب شده و مشتری مال خود...

در نظام حقوقی ایران، رفع ابهام در قراردادها با استفاده از اصول و روش‌های تفسیر قراردادی، به عنوان یک ابزار مهم برای حفظ عدالت و حقوق طرفین شناخته می‌شود. قراردادها ممکن است به دلایل مختلف از جمله استفاده از واژگان...

براساس ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر، اجرای دستور تخلیه عین مستاجره منوط به این است که موجر، پیش از اقدام به تخلیه، هرگونه مبلغی که به عنوان تضمین، قرض‌الحسنه یا سند تعهدآور از مستاجر دریافت کرده است را...

درج ماده‌ای به اشتباه در سند رهنی که وثیقه راهن را نزد بانک که به‌اصطلاح سه قفله می‌کند. 

«مشتری به منظور توثیق و تضمین بدهی تعهدات و ضمانت خود همچنین به‌منظور تضمین و تعهدات و ضمانت خود در قبال...

استفاده زوجه از نام خانوادگی زوج:

۱ـ استفاده از نام خانوادگی زوج برای زوجه در زمان زوجیت با ارائه اجازه‌نامه از زوج، بدون رعایت حق تقدم، بلامانع است.

۲ـ در صورت انصراف زوجه از نام خانوادگی زوج و درخواست وی، به...

ادغام شرکت‌ها

ادغام شرکت‌ها به عنوان یکی از مهم‌ترین فرآیندهای تجاری و حقوقی، در انواع مختلفی تقسیم‌بندی می‌شود. این تقسیم‌بندی به دو دسته اصلی از لحاظ نوع ادغام و از منظر حسابداری و حقوقی انجام می‌شود. 

ادغام عمودی زمانی اتفاق...

۱- طرح دعوای متقابل از جانب مجلوب ثالث ممکن است. البته برخی از حقوقدانان دعوای متقابل را از جانب مجلوب ثالثی که صرفاً برای تقویت موضع یکی از طرفین جلب شده و ادعای مستقلی علیه او مطرح نیست، نپذیرفته‌اند.

۲-...