همانطور که گفته شد برای اشتغال به حرفه مشاورین املاک یکسری قواعد و مقررات قانونی ضروری می باشد که نقش هریک آنها سبب مسئولیت برای مشاور می شود، اما به غیر از این مقررات، تعهداتی وجود دارد که مشاور املاک ملزم به رعایت آنهاست و عدم انجام این تعهدات سبب ..

دكتر ربيعا اسكيني با اشاره به اين نكته كه در دنيا مسئوليت كيفري و حقوقي مديران شركت‌ها امري اثبات شده و جا افتاده است، عنوان مي‌كنند : "درلايحه قانوني 1347 راجع به شركت‌هاي سهامي، مسئولیت کیفری عمدتا مربوط به مديران و بازرسان است و قوانين مربوط به اي..

یکی از رایج ترین شرکت های تجاری کاربردی که بسیاری از اشخاص فعال در عرصه تجارت تمایل به تاسیس این نوع شرکت از بین تمامی شرکت های مذکور در ماده 20 قانون تجارت دارند ، شرکت با مسئولیت محدود است . این نوع شرکت عمدتاً بین اعضای یک خانواده یا افراد فامیل و..

طبق ماده‌ی 94 قانون تجارت، شرکت با مسئولیت محدود شرکتی است که بین دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده و هر یک از شرکا بدون این‌که سرمایه به سهام یا قطعات سهام تقسیم شده باشد، فقط تا میزان سرمایه‌ی خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت است. همان‌گو..

امر تقسیم سود و زیان در شرکت ها امریست بسیار مهم و حیاتی و در صورتیکه قانون و ساز و کاری برای این موضوع وجود نداشته باشد عملا شرکت نمی تواند به حیات خود ادامه دهد و اختلافات عدیده ای دامنگیر شرکت می شود.   شرکت بامسئولیت محدود ، شرکتی است ک..

     در این یادداشت سعی بر این است که مطالبی را در باب نحوه تغییرات اساسنامه در شرکت مسئولیت محدود ارائه دهیم : در ابتدا اشاره و توضیح مختصری ارائه داده می شود نسبت به تعریف شرکت مسئولیت محدود : با توجه به تعریفی که در قانون تجارت نس..

شرکت با مسئولیت محدود بین حداقل دو شخص (حقیقی یا حقوقی ) تشکیل می شود و به موجب ماده 94 قانون تجارت تشکیل آن صرفا برای امور تجاری است، برخلاف شرکت سهامی که می تواند برای امور تجاری یا غیر تجاری تشکیل شود . آورده شرکا می تواند نقد یا غیر نقد باشد..

شرکت با مسئولیت محدود بر طبق ماده ۹۴ قانون تجارت شرکتی که بین دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده و هر یک از شرکا تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت می باشند و مطابق ماده ۱۰۵ همان قانون مدیران شرکت کلیه اختیارات لازم را برای نما..

امروز نه تنها کشور ما، بلکه تمام دنیا درگیر ویروسی تقریبا ناشناخته شده اند و‌ این ویروس، علاوه بر تاثیرات منفی در حوزه پزشکی، تاثیراتی را نیز در روابط بین موجر و‌مستاجر گذاشته است و بسیاری از مستاجران توان پرداخت اجاره بهای خود را ندارند. حال با توجه..

با ملاحظه در آثار حقوقی اساتید به این نتیجه می رسیم که جملگی بر این اصل استوارند که هیچ کس نمی تواند ولو با میل و اراده ی خود، خویش را ملزم و مدیون دیگری نماید و به واسطه این اندیشه تعهد یک طرفه ی بیع، اجاره و یا هر عقد دیگری را نمی پذیرند. این نوشت..

هدف از وضع قوانین جزایی در هر جامعه ای ایجاد نظم، امنیت و عدالت اجتماعی است به این معنا که اشخاص در جامعه آزادانه بیاندشند،آزادانه بیان کنند و آزادانه رفتار کنند تا جایی که به حقوق یکدیگر تجاوز نکنند.این قوانین جزایی برای هم زیستی مسالمت آمیز انسانها..

احتكار عبارت است از اينكه كالاي مورد احتياج و ضروري مردم انبار و براي خودداري از فروش به دولت و مردم، پنهان شود. به چنين شخصي كه اقدام به اين كار كند محتكر ميگويند. ميتوان گفت مهمترين ملاك و معيار براي تحقق جرم احتكار دو چيز است: الف) مردم به ..

غبن به معناي زيان وارد كردن به كسي در معامله و متضرر شدن از انجام معامله است و زماني اتفاق مي افتد كه ارزش و قيمت واقعي مبيع (آنچه معامله ميشود) ، با ارزش و قيمت مورد معامله آن تفاوت اساسي داشته باشد، بطوري كه اين تفاوت قيمت قابل چشم پوشي نباشد.&nbs..

                              بازرسان مکلفند گزارشی راجع به وضعیت شرکت به مجمع عمومی عادی تسلیم نمایند ، این گزارش باید لااقل 10 روز قبل از تشکیل مجمع عمومی عادی جهت مراج..

                          بازرس به شخص یا اشخاصی گفته می شود که می تواند در اعمال هیات مدیره و دفاتر شرکت و در رابطه با مسائل مالی و جاری شرکت اظهار نظر نموده و مداخله نماید . در ..

                 هنگامی که شرکتی به ثبت می رسد با توجه به نوع آن ، یکی از مدارکی که از موسسین در خواست می شود اساس نامه و شرکت نامه می‌باشد . اساس نامه در واقع نوعی سند هویتی شرکت محسوب می شود همان طور که..

ماده‌ی 94 قانون تجارت، شرکت با مسئولیت محدود را بدین‌نحو تعریف می‌نماید: شرکت با مسئولیت محدود، عبارت است از شرکتی که بین دو یا چند نفر برای امور تجارتی تشکیل شده باشد و هر یک از شرکا بدون اینکه سرمایه به سهام یا قطعات سهام تقسیم شده باشد فقط تا میزا..

در شرکت مسئولیت محدود سهم الشرکه هر یک از شرکا برابر است با آورده هر یک از شرکا به شرکت یا سرمایه شرکت است که متعلق به هریک از شرکا می باشد. در شرکت مسئولیت محدود سهم الشرکه شرکا را می توان به غیر منتقل نمود اعم از افراد داخل شرکت یا خارج از شرکت ام..

براساس ماده ١٠ قانون تملك آپارتمان ها در صورتي كه واحدي از پرداخت شارژ ماهيانه سر باز زد، هيأت مديره ميتواند با پر كردن اظهارنامه مبني بر درخواست پرداخت شارژ اقدام كند و اگر براي بار دوم همين فرد از دادن شارژ امتناع كرد، مديران ساختمان ميتوانند با مر..

اناطه موكول و منوط نمودن موضوع و امري به موضوع و امر ديگر گويند. در برخي موارد رسيدگي به دعوا منوط به اثبات ادعائي است كه رسيدگي به آن در صلاحيت دادگاه ديگري است كه در اين موارد دادگاه قرار اناطه صادر ميكند. در ذيل به موارد صدور قرار اناطه در قا..